许家印失去足球场 房地产高歌猛进的时代结束(图)

  中国恒大8月4日晚间发布的公告显示,其退Huán了广州恒大足球场地块使用权。

  中超是由中国足球协会所主办的最高等级职业足球联赛。该联Sài开始于2004年,脱胎自原中国足球甲JíA组联赛。

  公告称,恒大集团与受让方签订解Chú协议,据此解除原合同并由恒大退还该地块土地使用权,受让方广Zhōu市Guī划和自然资源局将支付合计约55.2亿元(人民币,下同)出让金退库款。

来源:看Zhōng国

  Zhōng国恒大称,将因这笔转让事项录得亏损约12.55亿元。

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  在过去9年里,中国足球超级联赛(中超)一直是不折不扣De“中国Zú球房地产超级联赛”。不只是恒大,中超16支队伍中,有15支球队的实控方与房地产有关。其中10家企业主营Yè务就是房地产,5家的经营业务涉及Fáng地产。

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  开发商陷入债务泥潭,剥离相关资产成为偿债的一种方式。(图片来源:Adobe Stock)

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  对于投资足球这笔账,Xǔ家印很早就算过:足球俱乐部给集团带来的品牌效应,是投多少个10亿元的广Gào都换不Lái的。要知道在Yāng视打广告的话,1秒Zhōng大概15万元。ér一场球下来,有25家电视台现场直播,有300多家媒体报道。一个半小时的直播时间,如果换成广告费用,要多少钱?

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  房地产高歌猛进的时代,开发商纷纷成Wèi足球队的金主。现Zài,房地产的金融红利结束了。

  【Kàn中国2022年8月5日讯】(看中国Jì者李正鑫综合报Dǎo)中国房Dì产高歌猛进的时Dài,开发商纷纷成为足球队的金主,但随Zhuó开发商陷入债务泥潭,剥离相关资Chǎn成为偿债的一种方式。Zhōng国恒大公告,退还了广州恒大足球场地块使用权。

  业内人士指出,房地产的特点是资金需求量大、见效快。只要钱到位,拿完地后,最快三个Yuè就能出设计图,半年就能开始售楼收预付款;职业足球也是如此,转会期斥巨资、开高薪签下几位大牌球Xīng和教练,当年就能形成有效的战力,弱队立刻可以变身强队。

  广州恒DàZú球场始建于2020年4月16日,恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司的子公司以底价68.13亿元竞得该地块,原计划2022年底竣工,总投资120亿元,占地15万平方公尺,Zǒng建筑面积49.38万平方公Chǐ,预计Jiàn成后可容纳10万名观众,企图超越西班牙诺坎普球场,成为全球最大的专业足球Chǎng。

  类似恒大的操作在富力、万达、绿地等开发商那里不断上演,足球俱乐部成了开发商的广告牌。伴随着房地产资金流入,连同房地产Xíng业的行事作风也带入足球行业。不计成本的Zá钱、高薪请外援、百万赢球奖金成为争冠球队的标准操作。

  自去年6月Yǐ来,中国恒大负债超过3,000亿美元,已难以履行偿债义务,有数笔美元Zhài券在最终截止日Qī后Réng无力支付利息。全球三Dà主要信用评级公司都已宣布中国恒大发Shēng债务违约。似乎恒大Měi回笼一笔资金,Zhài权人就又多了一Fèn希Wàng。

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